Согласно принятому недавно Генеральному плану развития Москвы до 2025 г., в столице планируется снести около 20 млн кв. м некомфортного жилфонда. На освободившемся месте будет построено более 50 млн кв. м нового жилья. Реконструкция кварталов должна проводиться в соответствии с разработанной программой замены устаревшего фонда на новый, современный и более комфортный.

Дома, возведенные в рамках программы, будут соответствовать самым современным требованиям, в том числе и в части энергоэффективности. Серьезные эксперименты в этой сфере проводятся уже сегодня. Первый «энергоэффективный» квартал должен появиться в районе Восточное Измайлово. На базе системы теплоснабжения квартала будет проведен комплекс мероприятий по энергосбережению и наладке систем отопления и горячего водоснабжения.

По предварительным оценкам, экономия всех видов энергии составит не менее 10%. По итогам эксперимента будет разработан проект комплексных мер, направленных на предотвращение потерь энергоресурсов.

Новое жилье, возводимое в соответствии с программой реконструкции кварталов, будет отличаться не только внутренним оснащением, но и чисто внешне. На смену унылым пятиэтажкам придет новый тип домов. Тем самым проектировщики намерены уйти от однообразия в массовом жилищном строительстве. По словам Владимира Ресина, архитекторы уже работают над новыми типовыми проектами, по которым будут возводиться жилые дома и социально-бытовые объекты. По словам главы столичного стройкомплекса строительство можно будет вести ускоренными темпами и достаточно экономно.

Программа замены ветхого фонда современным жильем становится одним из главных направлений градостроительной политики Москвы на ближайшие годы. Это четко закреплено Генпланом развития города до 2025 года. Таким образом, реализуемая программа становится не только механизмом модернизации жилого фонда, но и превращается в действенный инструмент создания в Москве жизненного пространства, отвечающего самым жестким требованиям современного мегаполиса.

Источник: ЭнергоСовет

Проект создания Инвестиционного фонда для финансирования проектов в области энергоэффективности и возобновляемых источников энергии в настоящий момент рассматривается Европейской энергетической комиссией (ЕЭК) ООН, заявил руководитель Управления устойчивой энергетики "ЕЭК ООН" Александр Шашин.

"Сегодня мы рассматриваем проект инвестиционного фонда, который является частно-государственным партнерством, для мезонинного финансирования проектов в области энергоэффективности и возобновляемых источников энергии. Уставной капитал фонда - порядка 250 миллионов евро", - рассказал Шашин, участвующий в семинаре по энергосбережению, проходящем в Томске.

По его словам, участниками проекта станут 13 стран Восточной Европы: Россия, Белоруссия, Украина, Молдова, Казахстан, Хорватия, Босния, Герцеговина, Македония, Албания, Сербия, Румыния и Болгария. Как сказал Шашин, именно в странах Восточной Европы проблема энергосбережения и энергоэффективности особенно актуальна, поскольку здесь для производства одной единицы продукции "требуется в четыре-шесть раз больше энергии, чем на производство той же единицы продукции в западных странах".

Причин тому несколько.

"В частности, существование значительных барьеров на пути их внедрения: как административного, так и правового характера. Наша задача - постараться устранить эти барьеры, чтобы бизнес сам увидел привлекательность этого рынка", - сказал Шашин.

Он сообщил, что в настоящий момент уже найден лидинвестор (вносит 10% уставного капитала). Фонд "не будет давать 100% финансирования на проект". Это так называемое "мезонинное финансирование".

"Если вы нашли инвестора, который берет на себя, например, 70% финансирования проекта, остальные недостающие 30% даст инвестиционный фонд", - пояснил руководитель "ЕЭК ООН". Он также рассказал, что подобный фонд в 2007 году был создан для стран Еврозоны.

Для стран Восточной Европы фонд поддержки программ в области энергоэффективности и энергосбережения будет создан впервые. Он будет действовать десять лет. До конца года в "ЕЭК ООН" рассчитывают уже иметь структуру фонда, "в которую входят и лидинвестор, и финменеджер, и собран необходимый капитал", с тем, чтобы фонд начал свою работу.

Источник: ЭнергоСовет